不動産鑑定を利用する３つのメリットTHREE ADVANTAGES

01

たしかな信頼と実績

適正な価格設定

不動産鑑定を受けることにより、売買や賃貸などの際に適正な価格が設定されます。
不動産市場において競争力を維持し、公正な取引を実現できます。

02

創業以来、地域社会へ貢献

地域密着ならではの鑑定

地域に根差した不動産鑑定を実施し、地域の不動産市場や特有の要因に関する専門知識を有し、正確な鑑定を実現します。
また、地元の動向や情勢を把握し、地域の不動産の価値変動や需要供給の変化に迅速かつ柔軟に対応します。

03

柔軟な対応力

頼れるプロフェッショナル

高度な専門知識を有し、経験豊富な弊社鑑定士により正確で信頼性の高い鑑定を実現します。
複雑な評価ケースや特殊な条件においても知識と実績をもとに問題に対応し、適切な評価を実施します。

ご依頼の流れFLOW

  • 1ご依頼内容の確認・把握
    お客様より不動産鑑定に関するご相談をお受けします。
    鑑定目的や用途、物件の種類などに関する基本的な情報をお伺いします。
  • 2お見積り書の作成
    不動産の規模、評価の難易度等によって鑑定評価報酬額が異なりますので、お気軽にご相談ください。
  • 3評価手法の検討
    ヒアリング内容を考慮しながら、適切な評価手法を選定します。
    比較法、収益還元法、コスト法など、鑑定の対象や目的に応じて最適な手法を検討します。
  • 4鑑定評価業務の開始
    選定された評価手法に基づき、物件の鑑定評価業務を実施いたします。
    豊富な知識と経験を有する弊社鑑定士が、物件の特性や条件を考慮し、適切な評価を行います。
  • 5テータ収集・現地調査
    地域の不動産市場における動向や類似物件の取引データを調査します。
    不動産の価値に影響する要因や、法的な制約などを考慮しながら、データ分析を行います。
  • 6不動産鑑定評価書作成
    鑑定結果をまとめた不動産鑑定評価書を作成します。
    評価書には評価の基準、前提条件、評価結果、鑑定士の意見などが含まれます。
  • 7報告と説明
    作成した不動産鑑定評価書をもとに、弊社鑑定士よりお客様へ詳細な説明を実施します。
    評価書の内容がお客様の目的や要件に合致しているか、最終的な確認を行います。
  • 8不動産鑑定評価書の提出
    最終的な報告書を作成し、お客様へ提出いたします。

アクセスACCESS