不動産鑑定とは?WHAT IS REAL ESTATE APPRAISAL?
不動産鑑定サービスとは、不動産の価格を客観的に評価する専門的なサービスです。
不動産鑑定士という国家資格を有する鑑定士が、不動産の所在地、形状、規模、用途、周辺環境など、さまざまな要因を調査・分析して、不動産の適正な価格を算出します。
不動産鑑定士は、不動産に関する専門的な知識と経験を有しており、 不動産の価格を客観的に評価するために、下記のようなさまざまな調査や分析を行います。
- 不動産の所在地や形状、規模などの物理的要因を調査する
- 不動産の用途や周辺環境などの経済的要因を調査する
- 不動産の売買や賃貸の事例を調査する
不動産鑑定士の鑑定評価書は、不動産の価格を決定する重要な資料となるため、不動産鑑定士は高い専門性と倫理観を持って、鑑定業務に取り組んでいます。
不動産に関する重要な判断を行う際には、不動産鑑定士の鑑定評価書をぜひご活用くださいませ。
業務案内一覧SERVICE LIST
弁護士・税理士・会計士の方へ
不動産トラブルの解決、相続や贈与の税務対策、不動産投資の判断など、不動産の適正な価格を評価いたします。
金融機関・公共団体の方へ
不動産担保融資の審査、公共事業の用地取得、税務評価など、不動産の適正な価格を評価いたします。
事業法人・個人の方へ
不動産の売買・賃貸の価格査定、不動産投資の判断など、不動産の適正な価格を評価いたします。
政府機関の方へ
不動産の売却または賃貸、取得、開発・再開発など、不動産の適正な価格を評価いたします。
保険会社・証券会社の方へ
不動産を担保とした融資や保険の提供、不動産投資の運用など、不動産の適正な価格を評価いたします。
不動産開発業者の方へ
プロジェクトの適地性評価、収益・開発コストに関する評価など、不動産の適正な価格を評価いたします。